Vivez l'Expérience du Confort Absolu !
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m2, avec une terrasse couverte de 17m2 et un cellier de 2m2.
Niché au 2ème étage surélevé d'une copropriété bien entretenue depuis 2016, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Points Forts :
Vue imprenable sur l'étang, sans vis-à-vis pour une intimité préservée.
Parking sécurisé en sous-sol et garage à vélos.
Caractéristiques :
Entrée avec rangements pratiques.
Séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse.
Cuisine américaine équipée.
Deux chambres confortables.
Salle de bain et toilettes séparés avec lave-mains.
Emplacement Stratégique :
Proche du tram B et des lignes de bus.
Commerces, écoles et collèges à proximité.
Informations Pratiques :
Charges annuelles : 1408
Taxe foncière : 897
Chauffage : collectif urbain (énergie renouvelable)
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 234 500
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : soit
12 225 TTC
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce remarquable appartement à Ostwald. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62m2, avec une terrasse couverte de 17m2 et un cellier de 2m2.
Niché au 2ème étage surélevé d'une copropriété bien entretenue depuis 2016, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Points Forts :
Vue imprenable sur l'étang, sans vis-à-vis pour une intimité préservée.
Parking sécurisé en sous-sol et garage à vélos.
Caractéristiques :
Entrée avec rangements pratiques.
Séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse.
Cuisine américaine équipée.
Deux chambres confortables.
Salle de bain et toilettes séparés avec lave-mains.
Emplacement Stratégique :
Proche du tram B et des lignes de bus.
Commerces, écoles et collèges à proximité.
Informations Pratiques :
Charges annuelles : 1408
Taxe foncière : 897
Chauffage : collectif urbain (énergie renouvelable)
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 234 500
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : soit
12 225 TTC
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce remarquable appartement à Ostwald. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1408 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à ostwald
234 500 €