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Maison 120m² à larra
— Larra 31330 —
365 000 €
120 m² / 1 493 m²
5 pièces
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MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE - ENTRE MERVILLE ET GRENADE
EN EXCLUSIVITE : à LARRA (31330), venez découvrir cette maison de plain-pied de 5 pièces, de 120 m² sur une parcelle de 1493 m² environ. Au calme absolu, non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle.
Cette magnifique maison de 2012 offre quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Elle propose également un espace de vie de 36m² environ, très lumineux. Une partie de 15m2 peut être réhabilitée en garage ou atelier.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage moderne, avec une pompe à chaleur et et une climatisation réversible gainable.
Un magnifique jardin composé d'une terrasse, d'une piscine et son pool-house sont également présents pour profiter des belles journées d'été. La piscine bénéficie notamment de prestations haut de gamme.
Pour les véhicules, cette maison, équipée d'un portail électrique, possède deux places de parking extérieures, .
On trouve l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Castelnau-d'Estrétefonds à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 18 km. On trouve deux boulangeries et une épicerie dans les environs.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LARRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
EN EXCLUSIVITE : à LARRA (31330), venez découvrir cette maison de plain-pied de 5 pièces, de 120 m² sur une parcelle de 1493 m² environ. Au calme absolu, non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle.
Cette magnifique maison de 2012 offre quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Elle propose également un espace de vie de 36m² environ, très lumineux. Une partie de 15m2 peut être réhabilitée en garage ou atelier.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage moderne, avec une pompe à chaleur et et une climatisation réversible gainable.
Un magnifique jardin composé d'une terrasse, d'une piscine et son pool-house sont également présents pour profiter des belles journées d'été. La piscine bénéficie notamment de prestations haut de gamme.
Pour les véhicules, cette maison, équipée d'un portail électrique, possède deux places de parking extérieures, .
On trouve l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Castelnau-d'Estrétefonds à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 18 km. On trouve deux boulangeries et une épicerie dans les environs.
Contactez votre agence KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LARRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à larra
365 000 €