A 5 minutes du centre de Mussidan, 1h de Bordeaux, 30 min de Périgueux et à 5 minutes des commerces.
En exclusivité, Maison familiale de 182 m² environ habitable :
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec un placard intégré, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressing, une chambre enfant, un bureau, une pièce à aménager (dressing ou rangement), et une salle de bain avec toilette.
Un sous sol de plus de 100m2 comprenant : un triple garage, une salle de sport, une cave et une buanderie.
Terrain clos et arboré, constructible de 3575 m² environ.
Une dépendance d'environ 32m² (possible de rentrer un camping car) ainsi qu'un poulailler.
Points positifs : Assainissement collectif, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sur toute la maison.
Visite virtuelle guidée sur demande et sur rdv. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En exclusivité, Maison familiale de 182 m² environ habitable :
Au rez-de-chaussée : L'entrée avec un placard intégré, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressing, une chambre enfant, un bureau, une pièce à aménager (dressing ou rangement), et une salle de bain avec toilette.
Un sous sol de plus de 100m2 comprenant : un triple garage, une salle de sport, une cave et une buanderie.
Terrain clos et arboré, constructible de 3575 m² environ.
Une dépendance d'environ 32m² (possible de rentrer un camping car) ainsi qu'un poulailler.
Points positifs : Assainissement collectif, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sur toute la maison.
Visite virtuelle guidée sur demande et sur rdv. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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