16290 HIERSAC A VENDRE MAISON COUP DE COEUR
Vous serez charmé par l'environnement privilégié de cette charmante maison Charentaise en très bon état!
Vue à couper le souffle, en pleine nature, sans aucun vis à vis à l'horizon, cette maison en pierre d'environ 114 m² habitables est idéalement située.
A proximité des commerces et des axes routiers, de la gare LGV, et de l'Océan, posez vos valises dans ce lieu paisible et unique!
La maison sur 2 niveaux comprend au rez de chaussé, une grande pièce à vivre avec sa cuisine intégrée de 23,5 m², un salon de 16 m², une salle d'eau de 5 m², des toilettes de 1,5 m², une buanderie de 10 m². A l'étage vous trouverez un pallier de 2 m², trois grandes chambres de 16, 18 et 19 m² avec de superbes planchers, une petite salle d'eau de 3 m².
Vous trouverez également une très belle grange en pierre de 50 m² et des petites bâtiments pour une surface totale d'environ 13 m².
Couverture en très bon état, fenêtres PVC en double vitrage, volets bois en mélèze et en parfait état, portail d'entrée en aluminium récemment installé et automatisé, citerne d'eau de pluie....
Chaudière fioul très facilement remplacable par une pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs actuels (étude thermique à disposition).
Le tout sur un grand terrain arboré de 2681 m²! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous serez charmé par l'environnement privilégié de cette charmante maison Charentaise en très bon état!
Vue à couper le souffle, en pleine nature, sans aucun vis à vis à l'horizon, cette maison en pierre d'environ 114 m² habitables est idéalement située.
A proximité des commerces et des axes routiers, de la gare LGV, et de l'Océan, posez vos valises dans ce lieu paisible et unique!
La maison sur 2 niveaux comprend au rez de chaussé, une grande pièce à vivre avec sa cuisine intégrée de 23,5 m², un salon de 16 m², une salle d'eau de 5 m², des toilettes de 1,5 m², une buanderie de 10 m². A l'étage vous trouverez un pallier de 2 m², trois grandes chambres de 16, 18 et 19 m² avec de superbes planchers, une petite salle d'eau de 3 m².
Vous trouverez également une très belle grange en pierre de 50 m² et des petites bâtiments pour une surface totale d'environ 13 m².
Couverture en très bon état, fenêtres PVC en double vitrage, volets bois en mélèze et en parfait état, portail d'entrée en aluminium récemment installé et automatisé, citerne d'eau de pluie....
Chaudière fioul très facilement remplacable par une pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs actuels (étude thermique à disposition).
Le tout sur un grand terrain arboré de 2681 m²! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à saint-genis-d'hiersac
178 950 €