A quelques minutes de ST Macaire - Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 116 m2 et un appartement totalement indépendant de 72 m2
Idéalement situé au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous invitons à venir passer la porte de cette charmante maison en pierre qui saura vous séduire par ses parquets anciens, ses pierres apparentes et ses cheminées.
Elle dispose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance attenante de 45 m2.
Cet ensemble bénéficie également d'un appartement de 72 m2 totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille. Il est composé en rdc d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, 1 chambre de 22 m2 pouvant être divisée en 2 afin d'avoir 3 chambres au total.
Le tout sur une parcelle de 900 m2.
À voir sans tarder !
Uniquement chez A2Z AGENCY !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous invitons à venir passer la porte de cette charmante maison en pierre qui saura vous séduire par ses parquets anciens, ses pierres apparentes et ses cheminées.
Elle dispose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance attenante de 45 m2.
Cet ensemble bénéficie également d'un appartement de 72 m2 totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille. Il est composé en rdc d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, 1 chambre de 22 m2 pouvant être divisée en 2 afin d'avoir 3 chambres au total.
Le tout sur une parcelle de 900 m2.
À voir sans tarder !
Uniquement chez A2Z AGENCY !
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1179
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur de village-maison en pierre avec logement indépendant-ref 1179
346 000 €