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Immeuble centre guer - 5 logements et un local commercial garage
— Guer 56380 —
Nos partenaires locaux
56380 GUER - INVESTISSEUR !! HYPER CENTRE GUER - IMMEUBLE constitué de 5 logements dont 4 loués et un local commercial pour un revenu de 22 000 euros annuel. Environ 230m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial rénové de 50m² avec bureau, coin cuisine, wc un garage. Au 1er étage, un T2 sur terrasse de 38m² à rafraichir, un second T2 de 53m² en bon état avec cuisine meublée, pièce de vie sur balcon, chambre avec placard. Au second étage, un studio de 24m², un T2 de 50m². Chaque logement a son compteur d'eau et électricité. Prévoir travaux de rafraichissement. Place de stationnement facile, accès à pied pour commerces, restaurants, piscines, marché, écoles ... Pas de frais de copropriété....FAIRE OFFRE !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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