Laforêt immobilier vous présente en exclusivité 2 appartements de 126 m² et117 m² situés dans un immeuble avec entrée individuelle en granit, secteur agréable de Hombourg Haut Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que les volumes proposés. 1. Appartement T5 composé d' un salon, une salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 15 m²) un bureau, 2 salle de bains, wc, et une lingerie avec placards. Sur l' ensemble des pièces vous retrouverez de magnifique parquet d'origine. 2. Appartement T5 composé d' une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain donnant sur un espace de rangement avec dressing, un wc et 3 grandes chambres (23, 21 et 17 m²). Fenêtres PVC double vitrage avec volets repliables. Au sous sol : 2 caves distinctes et une chaufferie. Charges de copropriété : assurance immeuble (syndic bénévole) Chaudière GAZ à condensation collective (Viessmann 2012) Installation eau et électricité individuelle Afin de optimiser la rentabilité locative, le logement du 1er étage peut être facilement scindé en 2 lots ( appartement T3 et T1) En complément, nous vous proposons un terrain constructible de 2a94ca avec garage construction en brique rouge et charpente traditionnelle porte motorisée au prix de 32000 eurosTTC sur demande. Cette option vous offre la possibilité de créer du stationnement privatif. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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