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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m² à boos
— Boos 76520 —
Nos partenaires locaux
Aujourd'hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !
A 20 minutes de Rouen (76000), cette maison atypique, située à 5,8 km de Franqueville Saint Pierre, d'une superficie d'environ 74 m², édifiée sur un terrain d'environ 720 m², vous séduira par son potentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (environ 18 m²)
- Une petite arrière-cuisine
- Une pièce de vie d'environ 22 m², exposée Sud-Ouest
A l'étage :
- Une salle d'eau avec toilettes
- 3 chambres en enfilade
En extérieur
- Un garage d'environ 20 m²
- Plusieurs dépendances (dont une buanderie avec électricité , toilettes)
- Un jardin
- petite terrasse
A savoir : chauffage gaz de ville, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Mitoyenneté partielle. Tout à l'égoût.
Travaux à prévoir.
Les + de cette maison :
Chaudière à condensation récente.
Bénéficiez des commodités d'une commune dynamique.
Crèche, halte garderie, école maternelle et primaire, installations sportives, médiathèque.
Il y a un marché le samedi matin !
Maison idéale pour une personne aimant bricoler (dépendances, grand garage)
Taxe foncière : 752
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au [Coordonnées masquées]. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: FCVMA180000569-COMPANY37583ZWE
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à boos
136 000 €