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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Le Fel 12140 —
Nos partenaires locaux
Maison traditionelle en pierres sur la commune du Fel avec toiture en lauze, 4 chambres, salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau, cave, sécadou avec four à pain, garage et éspaces de stockage pour bois et outils. Au calme avec vue imprénable sur la vallée du Lot. Petit hameau, mais pas de vis à vis.
Au rez de chaussée se trouve l'entrée avec, à gauche, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et à droite, un séjour de 26m² - les deux pièces sont lumineuses avec des belles cheminées.
Au premier étage, deux chambres de 16 et 21m², une avec une salle d'eau et un dressing.
Le deuxième étage se compose deux autres chambres de 15 et 17m², une avec coin toilettes et une petite pièce donnant accès aux combles.
En dessous de la maison, accessible de l'intérieur, il y a une cave propre et sèche de 45m² avec sol carrelé.
A l'extérieur on trouve un éspace garage avec une pièce au-dessus de 21m², mansardé mais aménagable. Egalement, il y a un beau sécadou avec four à pain rénové et des apentis pour stockage de bois ou pour faire un atelier.
Le terrain fait plus de 2600m² avec un potager et une petite prairie de 1700m² en légère pente. Piscinable.
Double vitrage et chauffage centrale au gaz (citerne). Fosse septique.
Maison idéale pour des vacances ou pour une vie tranquille avec des légumes du jardin et des animaux de compagnie.
La ville d'Aurillac à 35kms - commerces et services, médecins, écoles à 8kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques’ www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée se trouve l'entrée avec, à gauche, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et à droite, un séjour de 26m² - les deux pièces sont lumineuses avec des belles cheminées.
Au premier étage, deux chambres de 16 et 21m², une avec une salle d'eau et un dressing.
Le deuxième étage se compose deux autres chambres de 15 et 17m², une avec coin toilettes et une petite pièce donnant accès aux combles.
En dessous de la maison, accessible de l'intérieur, il y a une cave propre et sèche de 45m² avec sol carrelé.
A l'extérieur on trouve un éspace garage avec une pièce au-dessus de 21m², mansardé mais aménagable. Egalement, il y a un beau sécadou avec four à pain rénové et des apentis pour stockage de bois ou pour faire un atelier.
Le terrain fait plus de 2600m² avec un potager et une petite prairie de 1700m² en légère pente. Piscinable.
Double vitrage et chauffage centrale au gaz (citerne). Fosse septique.
Maison idéale pour des vacances ou pour une vie tranquille avec des légumes du jardin et des animaux de compagnie.
La ville d'Aurillac à 35kms - commerces et services, médecins, écoles à 8kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques’ www.georisques.gouv.fr
Référence: 12015338226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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