Venez découvrir cette maison charentaise idéalement située à 5 minutes du centre ville de Cozes et 15 minutes de Royan. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon de 19 m2 ouvert sur une salle à manger de 24m2, un WC et une chambre parentale de 12m2 avec salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres de 11, 12 et 16 m2 dont une avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une dépendance avec une chambre de 10m2, une piece de vie de 17 m2 et une salle d'eau avec WC vient completer l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 7340m2 avec piscine et un garage de 38m2.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois, vollet électrique et double vitrage.
Pour plus d'inforamtions contactez Maxime MURA [Coordonnées masquées] ou l'agence LG IMMO Gémozac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert à bois, vollet électrique et double vitrage.
Pour plus d'inforamtions contactez Maxime MURA [Coordonnées masquées] ou l'agence LG IMMO Gémozac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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