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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison type 7 de 147 m2 sur 865 m2 de terrain
— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS chez AIS.
Venez découvrir et vous laisser séduire par cette très joile Néo-Bretonne de caractère bourgeois, parfaitement restaurée. Ses volumes généreux vous enchanterons immédiatement, à l'image de la pièce principale et de la cuisine, mais aussi de l'entrée et de son escalier spacieux, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privés et sa baie vitrée donnant sur jardin. A l'étage, l4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le tout est bâti sur un sous-sol complet d'environ 100 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos et d'une terrasse de plus de 40 m2. L'exposition favorable en sud-ouest, ajouté au poêle à bois du séjour et d'une installation de chauffage de qualité et performant font douceur de vivre de cette maison peu énergivore. A 5 minutes du Golf, des plages, 500 mètres de la Mairie et des commerces de Saint-Briac et très rapidement aux autres plages de Lancieux et de Saint Lunaire.
Venez découvrir et vous laisser séduire par cette très joile Néo-Bretonne de caractère bourgeois, parfaitement restaurée. Ses volumes généreux vous enchanterons immédiatement, à l'image de la pièce principale et de la cuisine, mais aussi de l'entrée et de son escalier spacieux, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privés et sa baie vitrée donnant sur jardin. A l'étage, l4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le tout est bâti sur un sous-sol complet d'environ 100 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos et d'une terrasse de plus de 40 m2. L'exposition favorable en sud-ouest, ajouté au poêle à bois du séjour et d'une installation de chauffage de qualité et performant font douceur de vivre de cette maison peu énergivore. A 5 minutes du Golf, des plages, 500 mètres de la Mairie et des commerces de Saint-Briac et très rapidement aux autres plages de Lancieux et de Saint Lunaire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 7 de 147 m2 sur 865 m2 de terrain
696 800 €