Découvrez raffinement et générosité dans cette magnifique maison bourgeoise !
Nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 3500 m², cette propriété vous accueille dans un cadre idyllique, entouré d'un parc boisé
En extérieur, profitez d'un parc de détente avec une grande piscine ensoleillée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Les vastes terrasses invitent quant à elles à des moments de relaxation en plein air, offrant une vue imprenable sur le domaine.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces de vie spacieux et lumineux, où la modernité se marie harmonieusement avec le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Détendez-vous dans de vastes chambres confortables, savourez des instants de convivialité dans des salons accueillants, et laissez libre cours à vos talents culinaires dans une cuisine généreuse donnant accès directement aux grandes terrasses. Au premier étage, une salle de bain, quatre grandes chambres dont une chambre double avec un accès à un point d’eau. Confortables, lumineux et remplis de charme, ses espaces sont adaptables à votre convenance.
Le sous-sol complet, avec son garage et ses multiples espaces de rangement, offre une fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins en termes de stockage et d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un espace flexible, adaptable à toutes vos envies et vos projets. Un grenier complet l’espace nuit avec de grands volume pouvant accueillir chambres et salle de loisirs.
De plus, une opportunité rare s'offre à vous : une partie du terrain est déjà délimitée et prête à accueillir une seconde habitation. Grâce au travail réalisé par un géomètre, cet espace constructible offre la possibilité d'étendre votre domaine selon vos désirs. Imaginez la réalisation de vos projets les plus ambitieux en ajoutant une nouvelle demeure à cet environnement, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille ou pour des projets d'investissement. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de poursuivre l'évolution de ce domaine d'exception selon vos aspirations.
Ref : 4517 Prix 499 000 €, honoraires d’agence inclus
Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 3500 m², cette propriété vous accueille dans un cadre idyllique, entouré d'un parc boisé
En extérieur, profitez d'un parc de détente avec une grande piscine ensoleillée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Les vastes terrasses invitent quant à elles à des moments de relaxation en plein air, offrant une vue imprenable sur le domaine.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces de vie spacieux et lumineux, où la modernité se marie harmonieusement avec le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Détendez-vous dans de vastes chambres confortables, savourez des instants de convivialité dans des salons accueillants, et laissez libre cours à vos talents culinaires dans une cuisine généreuse donnant accès directement aux grandes terrasses. Au premier étage, une salle de bain, quatre grandes chambres dont une chambre double avec un accès à un point d’eau. Confortables, lumineux et remplis de charme, ses espaces sont adaptables à votre convenance.
Le sous-sol complet, avec son garage et ses multiples espaces de rangement, offre une fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins en termes de stockage et d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un espace flexible, adaptable à toutes vos envies et vos projets. Un grenier complet l’espace nuit avec de grands volume pouvant accueillir chambres et salle de loisirs.
De plus, une opportunité rare s'offre à vous : une partie du terrain est déjà délimitée et prête à accueillir une seconde habitation. Grâce au travail réalisé par un géomètre, cet espace constructible offre la possibilité d'étendre votre domaine selon vos désirs. Imaginez la réalisation de vos projets les plus ambitieux en ajoutant une nouvelle demeure à cet environnement, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille ou pour des projets d'investissement. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de poursuivre l'évolution de ce domaine d'exception selon vos aspirations.
Ref : 4517 Prix 499 000 €, honoraires d’agence inclus
Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750101007-95
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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