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Maison 8 pièces 209.38 m² toucy
— Pourrain 89240 —
Nos partenaires locaux
A 1h 40 de PARIS A6, 10 mn de TOUCY, 15 mn d’AUXERRE, venez découvrir cette jolie Maison de 209 m2 spacieuce et lumineuse, avec piscine chauffée sur terrasse, jardin arboré, mare avec canards, le tout sur un terrain de 4119 m2.
Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, couloir, dégagement avec penderie, ouvert sur mezzanine, 3 chambres, salle de bain/Wc, Wc avec placard. A l’étage : Mezzanine avec coin salon et bureau desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau/Wc, grand grenier aménageable.
En demi niveau sous-sol : chaufferie, bûcher, cave, garage double avec grenier au dessus en accès secondaire.
Grande et belle terrasse aménagée de bacs intégrés pour massifs de fleurs.
Piscine chauffée et enterrée (9,50* 4,5) avec abris télescopique, un Pool house (cuisine aménagée, salle d’eau/Wc, local technique).
Abris de jardin et bûcher, chalet.
Le tout sur un terrain de 4119 m2 clos avec jardin aménagé, arboré d’arbres, arbustes, massifs, vergers, une mare avec canards, puits.
le + : Double vitrage, fermeture et ouverture automatique de volets et velux à énergie solaire, chauffage principal pompe à chaleur air-air.
CRTBOURGOGNE. FR REF : 667 PRIX 378 000 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)
Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, couloir, dégagement avec penderie, ouvert sur mezzanine, 3 chambres, salle de bain/Wc, Wc avec placard. A l’étage : Mezzanine avec coin salon et bureau desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau/Wc, grand grenier aménageable.
En demi niveau sous-sol : chaufferie, bûcher, cave, garage double avec grenier au dessus en accès secondaire.
Grande et belle terrasse aménagée de bacs intégrés pour massifs de fleurs.
Piscine chauffée et enterrée (9,50* 4,5) avec abris télescopique, un Pool house (cuisine aménagée, salle d’eau/Wc, local technique).
Abris de jardin et bûcher, chalet.
Le tout sur un terrain de 4119 m2 clos avec jardin aménagé, arboré d’arbres, arbustes, massifs, vergers, une mare avec canards, puits.
le + : Double vitrage, fermeture et ouverture automatique de volets et velux à énergie solaire, chauffage principal pompe à chaleur air-air.
CRTBOURGOGNE. FR REF : 667 PRIX 378 000 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)
Référence: 952
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces 209.38 m² toucy
378 000 €