Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces de 143m² habitables se répartissant en 112m² d'habitation et 31m² de véranda chauffée à deux pas de la forêt. Ecoles, transports et commerces à pied.
Les informations essentielles: Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée séparée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 40m², une véranda chauffée par un poêle à pellets de 31m², une buanderie, des toilettes séparés. A l'étage, un couloir dessert une chambre d'environ 11m², une seconde chambre d'environ 11m², un dressing, une salle d'eau avec toilettes, puis une suite parentale (une chambre d'environ 16m², une salle de bain avec baignoire, douche de 7m² et mezzanine). La maison est édifiée sur terrain de 288 m². A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison avec accès par la buanderie, un abri en bois. Cette maison est protégée par une alarme.
Ce que j'aime: l'entrée bien séparée avec grand placard, la pièce de vie de 40 m², une pièce dédiée à la buanderie, la mezzanine dans la suite parentale pouvant être aménagée en coin lecture, détente, bureau ou comme bon vous semble, les nombreux rangements, l'orientation plein Ouest du jardin, la situation dans un quartier calme à proximité de la forêt (150m),
Mon coup de coeur: La véranda d'une superficie de 31m² chauffée par un poêle à pellets permettant d'en profiter en toute saison La luminosité est au rendez vous!
Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.
Le bien objet de cette annonce représente un lot de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est appelée. La copropriété n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1812 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations essentielles: Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée séparée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 40m², une véranda chauffée par un poêle à pellets de 31m², une buanderie, des toilettes séparés. A l'étage, un couloir dessert une chambre d'environ 11m², une seconde chambre d'environ 11m², un dressing, une salle d'eau avec toilettes, puis une suite parentale (une chambre d'environ 16m², une salle de bain avec baignoire, douche de 7m² et mezzanine). La maison est édifiée sur terrain de 288 m². A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison avec accès par la buanderie, un abri en bois. Cette maison est protégée par une alarme.
Ce que j'aime: l'entrée bien séparée avec grand placard, la pièce de vie de 40 m², une pièce dédiée à la buanderie, la mezzanine dans la suite parentale pouvant être aménagée en coin lecture, détente, bureau ou comme bon vous semble, les nombreux rangements, l'orientation plein Ouest du jardin, la situation dans un quartier calme à proximité de la forêt (150m),
Mon coup de coeur: La véranda d'une superficie de 31m² chauffée par un poêle à pellets permettant d'en profiter en toute saison La luminosité est au rendez vous!
Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.
Le bien objet de cette annonce représente un lot de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est appelée. La copropriété n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1812 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 69699DHI870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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