Rare - maison à fessenheim-le-bas - 10 pièces de 200 m2

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg vous propose en exclusivité une très belle propriété située à la lisière du Kochersberg, à proximité de Marlenheim et à 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe dans un hameau de 5 maisons a 1 km du village. Découvrez cette élégante demeure offrant 157m² habitables (environ 200 m² au sol) sur un grand terrain soigneusement arboré de 27.47 ares. La partie arrière du jardin représente un beau potentiel pour des projets futurs avec une partie constructible qui permet d'envisager une seconde maison. Construite en 1932, cette maison de maître a fait l'objet d'un entretien constant. Vous serez séduit par son joli hall d'entrée qui dessert : - les pièces de réception aménagées en enfilade qui totalisent 35 m2, baignées de lumière grâce à un bow window - une grande chambre ou bureau - une salle de bain avec WC - une cuisine avec cellier s'ouvrant sur une terrasse fermée La montée des marches de l'escalier accueille, au 1er étage : - deux chambres spacieuses dont une avec son balcon donnant sur le jardin avant, l'autre chambre dispose d'un espace bureau et/ou dressing mansardé et donne sur le vaste jardin arrière - un second espace avec dégagement desservant 2 chambres (partiellement mansardées), une salle d'eau et un WC. Enfin, le 3ème et dernier niveau offre une pièce ouverte inondée d'une généreuse luminosité pour une salle de jeu ou un espace de travail. Un sous-sol complet avec chaudière à pellets installée en 2023 et un garage extérieur viennent compléter ce bien coup de coeur. Ses généreux volumes propices à une vie de famille, séduiront les amateurs du charme de l'ancien, à la recherche d'un art de vie à proximité immédiate de la nature. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)