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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 55 m2 + terrasse de 9 m2 à proximité de la gare et de la canebière
— Marseille-1e 13001 —
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Marseille 1er, à 3 mins à pied de la gare St Charles et de la Canebière : coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 de 55 m2 + terrasse de 9 m2 très bien exposée avec vue dégagée au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir et accord de la copropriété pour y faire de la location courte durée. Forte rentabilité à prévoir (15 à 20 %). Bien sousmis au régime de la copropriété comprenant 6 lots avec syndic bénévol très faibles charges 360 € annuels. Rémunération à la charge du vendeur 5 %. Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété aux étéges inférieurs. Idéal investisseurs ou pied à terre. A découvrir dans notre agence
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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