magnifique maison bourgeoise des années 30 à pont-à-marcq

Une rare opportunité se présente à vous avec cette élégante maison familiale bourgeoise, située dans le charmant village de Pont-à-Marcq. Offrant un vaste espace de vie de 236 m², cette demeure possède un cachet inégalable et un confort moderne, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre raffiné.
Caractéristiques principales :
Superficie : 236 m² sur une parcelle de presque 1600 m²
Chambres : 5 spacieuses chambres lumineuses
Espaces extérieurs : Cour intérieure bitumée, jardin arboré
Localisation : À deux pas du centre du village, dans la Communauté de Communes Pévèle Carembault
Points forts :
Vaste Hall d'Entrée : Avec une grande hauteur sous plafonds, accueillant et élégant
Espaces de Vie : Un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de plus de 40 m², parquet massif vernis, cheminée de marbre et vue sur le jardin
Potentiel professionnel : Deux bureaux avec accès privé, parfait pour une activité libérale
Cuisine Lumineuse : Aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin
Chambres Spacieuses : Trois grandes chambres au premier étage, dont une avec terrasse, et deux au deuxième étage dont une avec sa salle d'eau et sa penderie
Espaces Extérieurs : Jardin arboré, grande cour intérieure, terrasse de 45 m², carport 2/3 voitures, atelier, abri à bois et chalet de jardin
Commodités : Cellier-buanderie, grande cave à vin saine, grenier
Cette maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'époque avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pont-à-Marcq.
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Cette annonce référence 221126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr