En Exclusivité :
Idéalement positionnée au cœur d'Albon, venez découvrir cette magnifique maison de 130m².
Sur un terrain paysager de 714m², avec bassin, terrain de pétanque, enrochement, grande terrasse de35m², coin barbecue. Le tout proches des commerces et des écoles à pied... Cela devrait suffire à tomber sous le charme...
Mais ajoutons que dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux, moderne et lumineux de 54m² où chaque détail enchante l'œil. Une cuisine ouverte totalement neuve, aménagée et équipée, un espace salle à manger avec grand placard intégré et un espace salon cocooning.
Complétez cela avec 4 confortables chambres, dont une avec baie vitrée et une autre de 19m² avec dressing de 8m² en mezzanine et accès au jardin. Mais aussi 1 buanderie, 1 salle d'eau moderne et spacieuse, 1 toilette avec lave main et 1 atelier pour tous vos outils et vélos.
Tout ici a été conçu avec soin, chaque pièce vous apportera un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous serez particulièrement séduits par les nombreux rangements disponibles dans toute la maison, qui vous aideront à rester organisés.
Je sens venir le coup de cœur
N'oublions pas la dépendance, véritable atout de la maison pour vos repas d'été et autres moments de détente et de partage.
Il s'agit d'une maison "clés en main" vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.
Ca y est ? Le coup de cœur est là ?
Alors n'hésitez plus pour venir découvrir cette belle maison à Albon, qui saura vous séduire par son charme, son emplacement et ses aménagements !
Plus de photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre Condemine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Mais ajoutons que dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux, moderne et lumineux de 54m² où chaque détail enchante l'œil. Une cuisine ouverte totalement neuve, aménagée et équipée, un espace salle à manger avec grand placard intégré et un espace salon cocooning.
Complétez cela avec 4 confortables chambres, dont une avec baie vitrée et une autre de 19m² avec dressing de 8m² en mezzanine et accès au jardin. Mais aussi 1 buanderie, 1 salle d'eau moderne et spacieuse, 1 toilette avec lave main et 1 atelier pour tous vos outils et vélos.
Tout ici a été conçu avec soin, chaque pièce vous apportera un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous serez particulièrement séduits par les nombreux rangements disponibles dans toute la maison, qui vous aideront à rester organisés.
Je sens venir le coup de cœur
N'oublions pas la dépendance, véritable atout de la maison pour vos repas d'été et autres moments de détente et de partage.
Il s'agit d'une maison "clés en main" vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.
Ca y est ? Le coup de cœur est là ?
Alors n'hésitez plus pour venir découvrir cette belle maison à Albon, qui saura vous séduire par son charme, son emplacement et ses aménagements !
Plus de photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre Condemine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à albon
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