EXCLUSIVITE CENTRAL PARK ! Sur le secteur recherché de la Pépinière, au calme, proche des commodités et du RER A de Bry-sur-Marne (7mn à pieds), vous tomberez sous le charme de cette jolie maison contemporaine de 185 m² habitables environ avec 5 chambres édifiée sur 505 m² de terrain. Elle est très fonctionnelle et son état est impeccable. Dotée de très belles prestations comprenant : une entrée spacieuse avec placard ouvrant sur son séjour double avec sa cheminée vue sur sa terrasse et son jardin joliment arboré de plain-pied sans vis à vis. Une chambre avec placard et sa salle d'eau, un bureau avec placard vue sur le jardin, une grande cuisine agréable aménagée-équipée et un wc avec lave mains complète le rez-de-jardin. A l'étage : de nombreux rangements sur le palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements sur mesure. Son sous-sol est total comprenant : cave à vins, buanderie et garage avec possibilité de garer deux voitures. Une belle ambiance s'y dégage. Rare sur le secteur, une visite s'impose. Contactez Karine au [Coordonnées masquées].
Référence: 2573
DPE
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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