JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - [Coordonnées masquées]
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
Maison bigourdane bâtie en 1722 sur le massif du Hautacam, à 15 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST
La maison est bâtie sur une parcelle de 904 m² et totalise 125 m² habitables (+ combles facilement aménageables de 45 m² Carrez)
En rez-de-chaussée, une entrée dessert, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Au-dessus, des combles aménageables.
Le terrain est relativement plat.
La propriété se situe au calme, dans l'impasse d'un petit hameau.
Structurellement rien à dire. Couverture récente en ardoises, murs en pierres de 90 cms, double vitrage, volets neufs..
A l'intérieur, cette maison nécessite un gros rafraîchissement et une mise au goût du jour.
Idéal pour une habitation principale ou une maison de famille.
Vue dominante sur la vallée, du Viscos jusqu'au Pibeste, en passant par le Cabaliros, le Val d'Azun, le Couraduque, le Mont de Gez, etc....................
Seul vrai bémol, un vis à vis important, mais qui pourra largement être atténué avec une haie par exemple.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/10/2023
Performance énergétique: D 221
Emission de gaz à effet de serre: B 7
Estimation des coûts annuels : entre 1670 € et 2300 € par an
Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.4% du prix du bien (225000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - [Coordonnées masquées] - RSAC : 503794471 Tarbes
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Maison bigourdane bâtie en 1722 sur le massif du Hautacam, à 15 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST
La maison est bâtie sur une parcelle de 904 m² et totalise 125 m² habitables (+ combles facilement aménageables de 45 m² Carrez)
En rez-de-chaussée, une entrée dessert, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Au-dessus, des combles aménageables.
Le terrain est relativement plat.
La propriété se situe au calme, dans l'impasse d'un petit hameau.
Structurellement rien à dire. Couverture récente en ardoises, murs en pierres de 90 cms, double vitrage, volets neufs..
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Idéal pour une habitation principale ou une maison de famille.
Vue dominante sur la vallée, du Viscos jusqu'au Pibeste, en passant par le Cabaliros, le Val d'Azun, le Couraduque, le Mont de Gez, etc....................
Seul vrai bémol, un vis à vis important, mais qui pourra largement être atténué avec une haie par exemple.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/10/2023
Performance énergétique: D 221
Emission de gaz à effet de serre: B 7
Estimation des coûts annuels : entre 1670 € et 2300 € par an
Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.4% du prix du bien (225000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - [Coordonnées masquées] - RSAC : 503794471 Tarbes
Référence: AG789-936SC65
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à argeles-gazost
235 000 €