48 000 €
80 m² / 7 604 m²
3 pièces
Située au coeur de la campagne, à seulement 25 minutes de Saint Amand Montrond et 30 minutes de Montluçon, cette maison offre une opportunité de rénovation sur un terrain spacieux de 7 604 m², agrémenté d'un puits.
La maison, d'une superficie d'environ 80 m², est construite sur un sous-sol et se compose d'une entrée de 13,18 m². Un couloir dessert plusieurs pièces, dont une première pièce de 13 m², une seconde de 8 m² et deux autres pièces aveugles de 20 m² et 13 m².
À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire potentiellement exploitable.
Il est important de noter que l'habitation actuelle est équipée de simple vitrage en bois, et la propriété n'est pas actuellement raccordée au réseau de distribution d'eau. La mise en place d'un système d'assainissement individuel est à prévoir.
Cela peut offrir des opportunités pour la rénovation et la personnalisation selon les besoins et les préférences de l'acquéreur potentiel. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie dans un cadre rural paisible.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
La maison, d'une superficie d'environ 80 m², est construite sur un sous-sol et se compose d'une entrée de 13,18 m². Un couloir dessert plusieurs pièces, dont une première pièce de 13 m², une seconde de 8 m² et deux autres pièces aveugles de 20 m² et 13 m².
À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire potentiellement exploitable.
Il est important de noter que l'habitation actuelle est équipée de simple vitrage en bois, et la propriété n'est pas actuellement raccordée au réseau de distribution d'eau. La mise en place d'un système d'assainissement individuel est à prévoir.
Cela peut offrir des opportunités pour la rénovation et la personnalisation selon les besoins et les préférences de l'acquéreur potentiel. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à façonner leur propre espace de vie dans un cadre rural paisible.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°879 740 041.
Référence: JD_1477-HSB
Honoraires d'agence de 14.29% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne
48 000 €