144 450 €
136 m² / 859 m²
3 pièces
Belle maison d'habitation d'environ 140 m² sur son terrain de 859 m² vous offrant calme et verdure. A 3 km de Vallon-en-Sully et moins de 30 km de Montluçon et Saint Amand, cette propriété vous donne accès à toutes les commodités.
Cet ensemble de deux maisons réunies vous offre un bel et grand espace de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois et ses baies vitrées permettant ainsi d'accéder à une terrasse exposée nord-est et de profiter de la vue sur le jardin, une cuisine lumineuse semi-ouverte de 14 m² aménagée et semi équipée, deux chambres de 11 m² et 14 m² traversantes, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce de 20 m² avec son coin douche et WC avec accès sur l'extérieur. Une buanderie.
A l'étage, avec accès par l'extérieur un grenier aménageable d'environ 70 m².
Un jardin joliment arboré vous permet de profiter de l'extérieur sans vie à vie, terrasse avant ombragée par les arbres et terrasse arrière avec sol béton, petit coin aménagé avec pergola en fer forgé...
Un garage fermé, un appentis ainsi qu'une chaufferie sont présents
Fibre présente.
Maison mitoyenne par une grange.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n°490 204 161.
Cet ensemble de deux maisons réunies vous offre un bel et grand espace de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois et ses baies vitrées permettant ainsi d'accéder à une terrasse exposée nord-est et de profiter de la vue sur le jardin, une cuisine lumineuse semi-ouverte de 14 m² aménagée et semi équipée, deux chambres de 11 m² et 14 m² traversantes, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce de 20 m² avec son coin douche et WC avec accès sur l'extérieur. Une buanderie.
A l'étage, avec accès par l'extérieur un grenier aménageable d'environ 70 m².
Un jardin joliment arboré vous permet de profiter de l'extérieur sans vie à vie, terrasse avant ombragée par les arbres et terrasse arrière avec sol béton, petit coin aménagé avec pergola en fer forgé...
Un garage fermé, un appentis ainsi qu'une chaufferie sont présents
Fibre présente.
Maison mitoyenne par une grange.
Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n°490 204 161.
Référence: SG1404-HSB
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne
144 450 €