Château de 16 pièces 483 m² et ses gites

Votre Conseiller météo Immobilier vous propose de découvrir Le Château du Breuil qui est une magnifique propriété en cours de restauration composé d'un château XIXème trouvant ses origines au XVème siècle et de ses dépendances. Ce bien rare, se situe à 40mn de Nantes et 20 mn de la Roche sur Yon. Cette magnifique propriété vous offre un charme authentique et une architecture remarquable. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 niveaux, ce château offrant un espace généreux et élégant comprend 5 chambres dont 4 avec salles de bains privatives, plusieurs pièces de réceptions, cuisine, bureau et combles aménageables. Vous profiterez de ses belles hauteurs sous plafonds, cheminées, parquet point de Hongrie, carrelages anciens... Deux belles piscines viennent agrémenter le site, une intérieure chauffée, et une extérieure. A disposition une serre pour se relaxer. La propriété comprend 4 gîtes de qualité ( 117m², 156m², 134m² et 273m²) , assurant une rentabilité attractive. Vous avez la possibilité d' exploiter davantage le potentiel commercial tout en préservant le charme historique du lieu grâce une grande ferme avec certificat d' urbanisme favorable peut être transformée en une autre salle de réception, séminaire ou fitness et un T2 désaffecté de 65m² . Situé dans un cadre enchanteur, à proximité des commodités et des attractions touristiques de la région, cet ensemble sur 13 hectares est divisé en 10 hectares de prairies, et un parc de 3 hectares arboré et paysagé comprenant des essences diverses et variées suivant un plan daté de 1893. Vous entrez sur la propriété par une allée bitumée de 250m, un portail de style ancien a été motorisé.Les huisseries et la toiture ont été rénovées, le ravalement de façade effectué également. Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet. MEUNIER Mélissa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .