A 5 minutes de Luçon, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison en pierre de 125 m², entièrement et rénovée et pleine de charme, offrant au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains,/WC, une buanderie, un atelier et à l'étage deux autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc, un grenier sous combles. A l'extérieur, une dépendance pouvant être transformée en studio ou salle de jeux, un préau et un joli jardin clos. Adossé au dos de la maison, une maison indépendante, actuellement louée, de +50m² avec un salon, une cuisine, une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un jardin clos indépendant. Chauffage pompe à chaleur + ballon Thermodynamique et Fosse septique neuve . Aucun travaux à prévoir, toute la maison a été rénovée !! A 10 minutes de l'autoroute A83, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes. Contactez votre conseiller Météo Immobilier sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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