A vendre entre particuliers, à Pringy sur le secteur du Pont de Brogny, un appartement de Type 3 duplex de 58 m2 carrez entièrement rénové en 2014, au rez de chaussée dun petit immeuble de seulement 7 appartements, construit en 1955.
Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et son coin vie distinct du coin nuit. Lappartement est idéal pour un premier investissement ou un couple avec un enfant.
En entrant vous trouverez : la pièce de vie principale avec la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon avec ses placards sur-mesure.
A létage se trouve la partie nuit avec 2 chambres, dont la chambre parentale avec son grand placard dressing, et la salle de douche avec WC.
Une cave et deux places de parking privatives complètent le bien.
A seulement 5 minutes du centre-ville dAnnecy et de toutes les commodités, du centre de Pringy (Boulangerie artisanale du Pont de Brogny, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie ) et proche des écoles de la maternelle au lycée avec un accès rapide aux bus de la SIBRA. Vous profiterez de laccès à la plage du Fier à seulement 100 mètres.
Le personnel hospitalier rejoindra lHôpital en 2 minutes, tout comme les travailleurs frontaliers accèderont à lentrée dautoroute Annecy Nord en moins de 2 minutes également. Les cyclistes ont un accès direct aux pistes cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 160 Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 22/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 040 € - 1 460 €
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