A Capestang, village toutes commodités traversé par le canal du midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un grand terrain de plus de 1530m² divisble. Idéal pour un projet d'investissement ou un projet familial, le bien est composé comme suivant : - Une première maison T3 de plain pied non mitoyenne de 61m² rénovée en 2018, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Buanderie indépendante. - Une deuxième maison T3 de plain pied non mitoyenne de 69m² avec jardin, composée d'une cusine indépendante, un séjour donnant sur jardin, deux chambres, wc indépendant et salle de bain. - Un terrain attenant de 750m² environ constructible, servant actuellement de jardin à la maison. Les deux maisons sont séparées par une cour commune mais peuvent être indépendante.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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