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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied 130m2 avec comble aménageable.
— Le Plessis-Grammoire 49124 —
254 400 €
130 m² / 591 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Proche d'Angers, découvrez cette maison de bourg située à deux pas des commerces et des transports.
Maison de plain pied à rafraichir offrant de beaux volumes à repenser avec des possibilités d'aménagements des combles.
Vous retrouvez aujourd'hui une arrière cuisine, un salon séjour, une grande cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
En annexe, une chaufferie, une cave et un garage.
Profitez d'une parcelle d'environ 600m2 arborée et bien exposée.
Produit intéressant pour des investisseurs.
Baptiste Audebert, agent commercial No893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement.
L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison de plain pied à rafraichir offrant de beaux volumes à repenser avec des possibilités d'aménagements des combles.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied 130m2 avec comble aménageable.
254 400 €