234 300 €
127 m² / 322 m²
4 pièces
Maison idéalement située à Avrillé, à proximité des commerces et des transports
Cette maison de 127 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour de 18m2, le dégagement nous donne accès à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une dépendance qu'il est possible de moduler en un type 3 pour obtenir un rendement locatif ou éventuellement agrandir la maison si le projet est d'en faire une résidence principale.
À l'extérieur, on retrouve un atelier et un garage, le tout sur une parcelle de 322m2
Il est important de noter qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.
Cette maison de 127 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour de 18m2, le dégagement nous donne accès à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une dépendance qu'il est possible de moduler en un type 3 pour obtenir un rendement locatif ou éventuellement agrandir la maison si le projet est d'en faire une résidence principale.
À l'extérieur, on retrouve un atelier et un garage, le tout sur une parcelle de 322m2
Il est important de noter qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces à avrillé
234 300 €