Appartement 2 pièces - guilhemery

Pour les amoureux du charme de l'ancien et des belles hauteurs sous plafond, ce charmant 2 pièces en parfait état est fait pour vous ! Niché au premier étage d'une copropriété de 5 lots, au calme absolu donnant sur cour sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez sa localisation idéale au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à moins de 10 minutes à pied du métro François Verdier. Appartement constitué d'une cuisine et d'un salon donnants tous deux sur un balcon, une grande chambre avec second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc... Le tout avec une hauteur sous plafond entre 2.70 et 2.90m ! Possible de passer facilement le DPE de E à D en supprimant le système de chauffage au gaz et en conservant le système de chauffage par pompe à chaleur déjà existant. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 5 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : 05/06/2023 Diagnostics établis en date du : 02/02/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »