260 000 €
102 m² / 2 000 m²
5 pièces
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur de la ville du Gâvre, à 5 minutes de Blain, cette maison familiale d'une surface habitable de 102 m2 (potentiel de 150 m2 après rénovation). Écoles et commerces accessibles à pied ! Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 à rénover et à aménager à votre guise. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré complètent ce bien. Parcelle d'environ 2000 m2 constructible (possibilité de division parcellaire).
Consommation énergétique : D (231 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an)
Prix : 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf: B-52
Consommation énergétique : D (231 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an)
Prix : 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf: B-52
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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