MAISON DE VILLAGE 125M2 + PARCELLE 800M2 - PLEIN COEUR DE LACROIX-FALGARDE - BEAUCOUP DE POTENTIEL
Contactez Christophe - [Coordonnées masquées] - Au coeur du village de Lacroix-Falgarde, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables, sur une parcelle de 800m2 environ. La maison est composée d'une entrée, une grande cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle à manger, 3 chambres dont une avec une deuxième cheminée, une salle d'eau, un WC séparé. Accès aux combles, possibilité d'aménagement (env 50m2). En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, cave, espace de rangement, et garage, d'une superficie de 80m2. Cette maison possède un beau potentiel, menuiseries en très bel état, double vitrage, stores électriques pour les fenêtres et portes donnant sur le jardin, très beau parquet dans les pièces de vie, charme de l'ancien, beaucoup de cachet, poutres en bel état, jolie hauteur sous-plafond. Les plus : proche de tous les commerces et écoles à pied, belle superficie pour le terrain. Terrain piscinable. Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. DPE E - GES E - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. A VISITER SANS PLUS TARDER !
VIDÉO DE PRÉSENTATION COMPLETE DISPONIBLE : https://www.youtube.com/watch?v=LX4Dr5Ie-Us
Contactez Christophe - [Coordonnées masquées] - Au coeur du village de Lacroix-Falgarde, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables, sur une parcelle de 800m2 environ. La maison est composée d'une entrée, une grande cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle à manger, 3 chambres dont une avec une deuxième cheminée, une salle d'eau, un WC séparé. Accès aux combles, possibilité d'aménagement (env 50m2). En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, cave, espace de rangement, et garage, d'une superficie de 80m2. Cette maison possède un beau potentiel, menuiseries en très bel état, double vitrage, stores électriques pour les fenêtres et portes donnant sur le jardin, très beau parquet dans les pièces de vie, charme de l'ancien, beaucoup de cachet, poutres en bel état, jolie hauteur sous-plafond. Les plus : proche de tous les commerces et écoles à pied, belle superficie pour le terrain. Terrain piscinable. Travaux de rénovation et de décoration à prévoir. DPE E - GES E - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. A VISITER SANS PLUS TARDER !
VIDÉO DE PRÉSENTATION COMPLETE DISPONIBLE : https://www.youtube.com/watch?v=LX4Dr5Ie-Us
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village - plein coeur de lacroix-falgarde
334 000 €