Maison 6 pièces 126 m2

Maison à vendre à L'Etrat (42580). Bon choix pour une famille ou un investisseur. La surface habitable de la maison est de 126 m2, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 632 m2 arborée permettant de profiter du soleil ou entretenir un petit potager.
Le bien offre à chaque membre de la famille son intimité. Au rez de chaussée, La maison se compose d'un sous sol complet avec garage, cave, un coin buanderie. Au 1er étage on trouve l'équivalent d'un appartement de 63 m2 avec balcon comprenant un salon/séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Au 2e étage un second appartement indépendant avec lui aussi salon/séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Les deux appartements sont traversants et donc très lumineux. Au dernier niveau les combles. Le confort des occupants est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récente.
Proche de toutes les commodités, des accès, transports en commun,
Le prix de vente est de 259 000 euros.
Votre agence Transacto se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations Pour plus d'informations, contactez grégory mathevet par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail. SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]44 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 48 rue de la massardiere 42100 ST ETIENNE - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308 - Grégory Mathevet, [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence MG37 Classe énergie D et Classe climat D Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021