Exclusivité - Appartement de 2 Pièces à Rafraîchir entièrement- Idéal Investissement ou Premier Achat
Localisé au cœur de la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces au 1er étage offre une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel.
Situé à seulement 200 mètres des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre à ses résidents un environnement tranquille et convivial.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Courseulles-sur-Mer
Étage : 1er étage
Type : Appartement de 2 Pièces de 25.53 m2 habitables ( Loi Carrez )
État : À Rafraîchir Entièrement ( Menuiseries et volets pvc neufs )
Proximité : 200m des Commerces Locaux
Charges de Copropriété : Faibles
Stationnement : Place de Parking
Chauffage : individuel gaz de ville
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de saisir un investissement prometteur dans l'une des régions les plus prisées de la côte normande.
Bien soumis au statut de copropriété : 34 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles 668 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
DPE D /GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Localisé au cœur de la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces au 1er étage offre une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel.
Situé à seulement 200 mètres des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre à ses résidents un environnement tranquille et convivial.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Courseulles-sur-Mer
Étage : 1er étage
Type : Appartement de 2 Pièces de 25.53 m2 habitables ( Loi Carrez )
État : À Rafraîchir Entièrement ( Menuiseries et volets pvc neufs )
Proximité : 200m des Commerces Locaux
Charges de Copropriété : Faibles
Stationnement : Place de Parking
Chauffage : individuel gaz de ville
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de saisir un investissement prometteur dans l'une des régions les plus prisées de la côte normande.
Bien soumis au statut de copropriété : 34 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles 668 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
DPE D /GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Référence: 003
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 55 €.
Honoraires d'agence de 5.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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