345 000 €
202 m² / 690 m²
7 pièces
Au coeur du Minervois, retrouvez cette charmante maison de 202 m2 ayant bénéficié d'une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien est une ancienne bâtisse agricole, l'entrée de la maison se fait par un beau jardin arboré munie d'une terrasse.
Une fois la porte passée, vous pourrez être accueilli par un couloir desservant le séjour salon à droite et une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée avec son arrière pièce à gauche. A l'étage, se trouvent 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau qui n'est pas encore totalement terminée. Un WC et une salle de bains supplémentaire se trouvent également à l'étage.
Ce bien possède au total environ 500 m2 de surface plancher, ce qui comprend donc des greniers entièrement aménageables, un grand garage ainsi qu'une bâtisse indépendante pouvant être transformée en un T2 indépendant. Actuellement, le bien est chauffé au fuel mais, selon vos souhaits, tout cet équipement peut passer à l'électrique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
Un jardin indépendant supplémentaire d'un tout petit peu moins de 200 m2 se trouve à l'arrière. De nombreuses choses vous restent à décrouvrir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette charmante maison ou pour vous procurer la visite virtuelle.
Une fois la porte passée, vous pourrez être accueilli par un couloir desservant le séjour salon à droite et une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée avec son arrière pièce à gauche. A l'étage, se trouvent 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau qui n'est pas encore totalement terminée. Un WC et une salle de bains supplémentaire se trouvent également à l'étage.
Ce bien possède au total environ 500 m2 de surface plancher, ce qui comprend donc des greniers entièrement aménageables, un grand garage ainsi qu'une bâtisse indépendante pouvant être transformée en un T2 indépendant. Actuellement, le bien est chauffé au fuel mais, selon vos souhaits, tout cet équipement peut passer à l'électrique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
Un jardin indépendant supplémentaire d'un tout petit peu moins de 200 m2 se trouve à l'arrière. De nombreuses choses vous restent à décrouvrir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette charmante maison ou pour vous procurer la visite virtuelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété dans le minervois
345 000 €