À acheter - grenoble limite saint-martin d'heres - appartement - t3 + cuisine et cave

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à découvrir cet appartement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, idéalement situé rue Fernand Pelloutier à Grenoble. En rez-de-chaussée surélevé, ce logement de 66 m², en conformité avec la loi Carrez, saura vous séduire par ses prestations.
L'espace de vie spacieux de 38 m² s'ouvre sur un balcon, exposé à l'Ouest, comprend : Un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée. Vous découvrez aussi deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière individuelle par une chaudière à gaz récente.
À NOTER : Le logement peut être vendu partiellement meublé.
L'IMMEUBLE : Construit en 1962, l'immeuble dispose d'une entrée sécurisée. La copropriété est à jour de ses travaux.
CÔTÉ TRANSPORTS : Profitez de la proximité des lignes de bus n° 13 et C4. L'accès à la rocade Sud est facile.
SECTEUR : Dynamique, le quartier abrite 2084 habitants d'une moyenne d'âge de 36 ans, aux revenus modérés, majoritairement célibataires et principalement locataires. Des services, commerces, établissements éducatifs, installations sportives, lieux de loisirs, centres culturels et structures de santé sont facilement accessibles à pied ou en voiture en moins de 5 minutes.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau individuels - Doubles vitrages - Volumes et espaces de vie optimisés - Chambres agréables - Raccordé à la fibre - Stationnement facile et gratuit - Proximité immédiate des commodités, commerces et transports.