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Maison valence 238m2
— Valence 26000 —
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VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue sur les monts d'Ardèche. Le caractère authentique des lieux préservé : carreaux de ciment, cheminées, beaux volumes et une architecture originale pour cette maison de 1910 de 238m2 sur un parc paysager de 6 319m2 avec des arbres centenaires.
Hall d'entrée, cuisine intégrée de 21m2, séjour de 22m2, salon de réception de 36m2 avec une cheminée majestueuse, en enfilade un bureau de 16m2 et une suite Amis de 17m2 avec douche, vasque et wc.
Au 1er étage : une salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 47m2 avec placards/dressing et salle de bains.
Au 2ème étage : 1 chambre
Chauffage au fuel de 2021 - toiture refaite - Alarme - un puits pour l'arrosage.
Garage - chalet en bois pour le jardinage.
De belles ambiances détente à l'ombre de grands arbres ou sous une terrasse avec pergola végétalisée.
Une piscine de 10m x 5m avec une belle perspective sur le jardin.
Une douce ambiance de campagne à la ville, un beau projet de vie de Famille.
DPE : F 350-GES : E 66
PRIX : 680 000€ TTC
Hall d'entrée, cuisine intégrée de 21m2, séjour de 22m2, salon de réception de 36m2 avec une cheminée majestueuse, en enfilade un bureau de 16m2 et une suite Amis de 17m2 avec douche, vasque et wc.
Au 1er étage : une salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 47m2 avec placards/dressing et salle de bains.
Au 2ème étage : 1 chambre
Chauffage au fuel de 2021 - toiture refaite - Alarme - un puits pour l'arrosage.
Garage - chalet en bois pour le jardinage.
De belles ambiances détente à l'ombre de grands arbres ou sous une terrasse avec pergola végétalisée.
Une piscine de 10m x 5m avec une belle perspective sur le jardin.
Une douce ambiance de campagne à la ville, un beau projet de vie de Famille.
DPE : F 350-GES : E 66
PRIX : 680 000€ TTC
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison valence 238m2
680 000 €