BAISSE DE PRIX pour cette maison depuis laquelle vous pourrez tout faire à pied !
Cette maison de 106 m² de plain pied, parfaitement bien entretenue, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41m², 4 chambres, 1 grand garage, est faite pour vous.
Tout proche du centre du village de Layrac, des commerces et école, dans un lotissement calme, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Pour le confort, menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, VMC, assainissement collectif.
Le garage en bardage bois de 33 m² est isolé. Sur la parcelle clôturée, se trouve également un abri bois de 19 m².
Agen Sud 7 mn, Agen centre 15 mn, accès autoroute 8mn.
Visite virtuelle disponible.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847859)
Cette maison de 106 m² de plain pied, parfaitement bien entretenue, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41m², 4 chambres, 1 grand garage, est faite pour vous.
Tout proche du centre du village de Layrac, des commerces et école, dans un lotissement calme, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Pour le confort, menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, VMC, assainissement collectif.
Le garage en bardage bois de 33 m² est isolé. Sur la parcelle clôturée, se trouve également un abri bois de 19 m².
Agen Sud 7 mn, Agen centre 15 mn, accès autoroute 8mn.
Visite virtuelle disponible.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847859)
Référence: 340932090841
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €