ST JUST (35)
A 25 min de l'entrée de Rennes, 15 min de la gare de Redon, dans un village calme,
Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 m², entièrement rénovée !
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux de 60 m², avec poêle à granulés, une cuisiné séparée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.
Le tout sur un terrain arboré de 3200 m², avec abris.
Chauffage : poêle granulés + électrique
Huisseries : double vitrage
Assainissement : individuel - nouvelle installation à prévoir
Exposition : SUD
DPE : C
Une très belle maison, agréable et chaleureuse, sans vis à vis, dans un environnement paisible !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845645)
A 25 min de l'entrée de Rennes, 15 min de la gare de Redon, dans un village calme,
Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 m², entièrement rénovée !
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour lumineux de 60 m², avec poêle à granulés, une cuisiné séparée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.
Le tout sur un terrain arboré de 3200 m², avec abris.
Chauffage : poêle granulés + électrique
Huisseries : double vitrage
Assainissement : individuel - nouvelle installation à prévoir
Exposition : SUD
DPE : C
Une très belle maison, agréable et chaleureuse, sans vis à vis, dans un environnement paisible !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845645)
Référence: 340934473136
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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205 000 €