Dans un village de la Drôme provencale, situé à 5 minutes de Montélimar sud.
Cette charmante ferme abrite de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1180 m2.
Dés l'entrée, vous découvrirez une cour intérieur de plus 150 m2 avec une cuisine d'été, un appartement de 33 m2 ainsi que de nombreuses caves.
La visite se poursuivra à l'étage avec une chaleureuse et vaste pièce de vie de plus de 52 m2, ainsi qu'une cuisine séparée.
Vous continuerez la visite vers un espace nuit, avec une mezzanine desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc idépendant.
S'ensuivra la seconde partie nuit, avec une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres luminueuses, dont une donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m2.
Pour finir, vous trouverez une mezzanine proposant une 3e chambre mansardée d'environ 12 m2, ainsi qu'un accès à un grenier.
Les atouts : portail électrique, menuiseries double vitrage, adoucisseur, puits, cheminée, caves, abri voiture, arrosage automatique...
Venez visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel, à promixité du village et de ses commodités (écoles, cabinet médical, coiffeur, restaurant, boulangerie, épicerie...).
Pour plus de renseignements, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette charmante ferme abrite de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1180 m2.
Dés l'entrée, vous découvrirez une cour intérieur de plus 150 m2 avec une cuisine d'été, un appartement de 33 m2 ainsi que de nombreuses caves.
La visite se poursuivra à l'étage avec une chaleureuse et vaste pièce de vie de plus de 52 m2, ainsi qu'une cuisine séparée.
Vous continuerez la visite vers un espace nuit, avec une mezzanine desservant une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc idépendant.
S'ensuivra la seconde partie nuit, avec une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres luminueuses, dont une donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m2.
Pour finir, vous trouverez une mezzanine proposant une 3e chambre mansardée d'environ 12 m2, ainsi qu'un accès à un grenier.
Les atouts : portail électrique, menuiseries double vitrage, adoucisseur, puits, cheminée, caves, abri voiture, arrosage automatique...
Venez visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel, à promixité du village et de ses commodités (écoles, cabinet médical, coiffeur, restaurant, boulangerie, épicerie...).
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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