Saisissez cette occasion d'acquérir un Immeuble offrant une multitude d'options d'exploitation, idéalement situé sur un angle de rue. Cette bâtisse comprend en rez-de-chaussée un fond de commerce café bar jeux colis et restauration, avec un appartement spacieux à l'étage. Voici les caractéristiques clés :
Rez-de-Chaussée :
Café convivial pour accueillir les clients
Bar bien équipé pour des soirées animées
Espace dédié à la Française des Jeux
Brasserie en soirée privative
Terrasse et jardin extérieur
Garage pour un stationnement pratique
Terrain extérieur pour diverses possibilités d'aménagement
Premier Étage :
Appartement de 3 chambres à coucher, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire
Salon spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger confortable
Terrasse privée pour des moments de détente
Possibilité de Diviser :
Vous avez la possibilité de division, avec un accès par l'arrière pour créer des unités distinctes, ce qui peut être avantageux pour diverses stratégies d'investissement.
Situé dans un quartier dynamique, cette propriété est un véritable atout, offrant de multiples sources de revenus et une grande polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre celle ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 ¤ HT + 4 550 ¤ TVA, soit 654 550 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 627 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 750 ¤ HT + 4 550 ¤ TVA, soit 27 300 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 627 250 ¤. (gedeon_26118_28618549)
Rez-de-Chaussée :
Café convivial pour accueillir les clients
Bar bien équipé pour des soirées animées
Espace dédié à la Française des Jeux
Brasserie en soirée privative
Terrasse et jardin extérieur
Garage pour un stationnement pratique
Terrain extérieur pour diverses possibilités d'aménagement
Premier Étage :
Appartement de 3 chambres à coucher, idéal pour le propriétaire ou le gestionnaire
Salon spacieux et lumineux
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger confortable
Terrasse privée pour des moments de détente
Possibilité de Diviser :
Vous avez la possibilité de division, avec un accès par l'arrière pour créer des unités distinctes, ce qui peut être avantageux pour diverses stratégies d'investissement.
Situé dans un quartier dynamique, cette propriété est un véritable atout, offrant de multiples sources de revenus et une grande polyvalence. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre celle ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 ¤ HT + 4 550 ¤ TVA, soit 654 550 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 627 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 750 ¤ HT + 4 550 ¤ TVA, soit 27 300 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 627 250 ¤. (gedeon_26118_28618549)
Référence: 591849
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 300m² à roncq
650 000 €