Située dans la charmante commune de Noyen-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Proche des commerces locaux, des services essentiels ainsi que de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie pratique pour ses résidents.
Nichée sur un terrain de 885 m², cette maison de plain-pied présente une façade accueillante avec 2 places de parking, idéales pour la vie quotidienne. Dotée d'une surface habitable de 95 m² bien agencée, cette propriété d'un intérieur fonctionnel et convivial, a été construite en 2008. Cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux pour ses futurs habitants. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une pièce à vivre avec son poêle à bois. Un grand garage pouvant contenir 2 voitures avec possibilité d'aménager les combles au-dessus de celui-ci. Vous pourrez profiter des beaux jours sur une belle terrasse ombragée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28618550)
Nichée sur un terrain de 885 m², cette maison de plain-pied présente une façade accueillante avec 2 places de parking, idéales pour la vie quotidienne. Dotée d'une surface habitable de 95 m² bien agencée, cette propriété d'un intérieur fonctionnel et convivial, a été construite en 2008. Cette maison offre un cadre de vie moderne et chaleureux pour ses futurs habitants. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une pièce à vivre avec son poêle à bois. Un grand garage pouvant contenir 2 voitures avec possibilité d'aménager les combles au-dessus de celui-ci. Vous pourrez profiter des beaux jours sur une belle terrasse ombragée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28618550)
Référence: 1244664
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à noyen-sur-sarthe
222 000 €