299 000 €
112 m² / 858 m²
7 pièces
Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente ce magnifique pavillon de semi plain-pied idéalement situé à Bruay-Sur-L'Escaut, proche de toutes commodités et dans un secteur calme. Bâti en 2019, le bien est constitué, au rez-de-chaussée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 55m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Les WC sont séparés de la salle de bains. A l'étage; le palier-dressing dessert deux belles chambres lumineuses ainsi que des deuxièmes WC. Pour compléter ces superbes prestations, le bien dispose également d'un double-garage et d'une salle de sport isolée et chauffée de plus de 30m². Cette dépendance peut être aménagée en un studio indépendant. Une piscine semi-enterrée vous attend également vous de magnifiques moments d'été. Portail électrique, nombreuses places de stationnement privées. Magnifiques prestations, très rare sur le secteur ! On pose ses meubles ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au [Coordonnées masquées]. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa semi plain-pied avec piscine et garage
299 000 €