Appartement 59m² à villeurbanne

Rue Dedieu, à proximité de Lyon 6 Bellecombe et du métro Charpennes, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très beau T3 traversant de 59m2, en parfait état général. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2010 sécurisée, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie de 23m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia de 6m2, de deux chambres de 10 et 12m2 avec parquet et placards intégrés, d'une jolie salle de bains et de WC indépendants. Chauffage collectif avec répartition individuelle.
Un grand garage box de 20m2 en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Rue calme, proximité des commerces et des transports, copropriété récente, bon DPE, confort d'un appartement traversant bien distribué et absence de travaux sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr