A 6 kms de la gare de REDON, 5 mns de l'axe REDON/RENNES, 45 mns de la mer et 2 kms du bourg d'AVESSAC
Charmante maison bourgeoise de 1974, très bonne construction couverte en ardoises naturelles et assainissement conforme.
Offrant 158 m² lumineux, doté au rdc d'une cuisine A/E et terrasse couverte en enfilade avec cuisine d'été orientée sud/ouest , salon-séjour cosy avec cheminée insert, cabinet de toilette, salle de bain, 2 chambres, bureau.
A l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine et balcon/terrasse intimiste, dressing/lingerie, 2 chambres, lingerie, sd'eau, wc. (idéal pour location Airbnb).
Le tout sur un terrain de 4260 m² clos, arboré et sans vis à vis ; double préau voiture et cabanon attenant.
Divers travaux récents....robot tondeuse neuf. Un bien d'exception à ne pas manquer.
Charmante maison bourgeoise de 1974, très bonne construction couverte en ardoises naturelles et assainissement conforme.
Offrant 158 m² lumineux, doté au rdc d'une cuisine A/E et terrasse couverte en enfilade avec cuisine d'été orientée sud/ouest , salon-séjour cosy avec cheminée insert, cabinet de toilette, salle de bain, 2 chambres, bureau.
A l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine et balcon/terrasse intimiste, dressing/lingerie, 2 chambres, lingerie, sd'eau, wc. (idéal pour location Airbnb).
Le tout sur un terrain de 4260 m² clos, arboré et sans vis à vis ; double préau voiture et cabanon attenant.
Divers travaux récents....robot tondeuse neuf. Un bien d'exception à ne pas manquer.
Référence: 222B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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