Maison 125m² à la batie divisin

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa PLAIN PIED de 5 pièces et d'une surface de 125m² environ.
Elle est idéalement située sur la commune de la Bâtie Divisin, dans un cadre verdoyant avec une belle exposition et sans aucun travaux.
Cette villa de 2008 se compose d'un espace à vivre ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 46m², un salon indépendant donnant sur le jardin avec une vue sur la campagne environnante.
Une véranda vient compléter cet espace de vie ces menuiseries en aluminium et volets roulants électriques.
Pompe à chaleur réversible air/air avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules (conduit existant conforme en double parois isolé).
Le coin nuit, offre 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne de belle dimension avec 2 vasques, sèche serviette.
Un double garage isolé, carrelé et chauffé d'environ 40m² attenant à la maison, une buanderie aménagée avec point d'eau.
Une dépendance avec mezzanine d'environ 35m² vient compléter ce bien, celui-ci est alimenté en électricité, isolé, porte avec volet roulant électrique. Vous souhaitez avoir du chauffage dans cet espace, ceci est possible, vous n'aurez plus qu'à installer des radiateurs.
Le tout sur un terrain d'environ 1151m² totalement clôturé et arboré avec portail en aluminium coulissant électrique et portillon neuf avec interphone.
Aspirateur Centralisé.
Assainissement individuel conforme.
Arrêt de bus à proximité pour les écoles maternelle, primaires, collège et lycée.
Cette Villa trouvera une famille pour investir les lieux.
Une visite s'impose !!!! N'hésitez plus, contactez Virginie Dombes au [Coordonnées masquées] Agent commercial EI - RSAC de Vienne 490652708
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr