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Bordeaux charmante echoppe
— Bordeaux 33000 —
799 050 €
143 m² / 264 m²
5 pièces
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Charmante échoppe en pierre, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. D'une superficie totale dépassant les 140m2 répartis sur deux étages, cette maison vous séduira par ses espaces généreux.
Les deux luxueuses chambres d'environ 25m2 chacune disposent non seulement de salles d'eau privatives, mais également de coins bureau offrant une vue imprenable sur le jardin.
Une troisième chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative avec toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit en chambre supplémentaire ou en bureau.
La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ; elle s'ouvre sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète harmonieusement cet ensemble.
L'emplacement privilégié et la rénovation de haute qualité, préservant le cachet et le charme de l'ancien, ne manqueront pas de vous séduire.
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Référence: 84124838
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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