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Villa 5 pièces roucas blanc 7ème
— Marseille-7e 13007 —
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Villa avec piscine et garage au Roucas Blanc Située dans une petite rue paisible du charmant quartier du Roucas Blanc, cette villa des années 80 offre un cadre de vie calme et confortable, à seulement quelques pas du dynamisme de la ville. Avec ses 163m² habitables et son terrain en restanque de 866m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. La villa se compose d'un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine et son cellier offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal. Son espace de vie extérieur est parfaitement intégré à l'environnement méditerranéen. La piscine, véritable oasis de détente, invite à la relaxation et aux baignades en toute intimité. Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette villa nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissez-vous séduire par le charme de cette villa d'exception.
Référence: 2194
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 5 pièces roucas blanc 7ème
1 319 000 €