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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison récente chambray lès tours jardin garage 3 à 4 chambres
— Chambray-Les-Tours 37170 —
350 000 €
112 m² / 856 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Cimm Immobilier//A Chambray lès Tours, dans un hameau en campagne aux portes de Tours, très facile d’accès par la route de Loches à Chambray. Maison d’habitation achevée en 2021 aux prestations très confortables.
VISITE VIRTUELLE DIPONIBLE SUR NOTRE SITE
Maison composée de 3 chambres avec possibilité d’en faire une 4ème facilement.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d’un séjour très lumineux de 38m² où vous trouverez la cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et la partie salon plus intime.
Au rdc vous disposerez également d’un WC indépendant, d’une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau. Un cellier/buanderie/chaufferie de 6.2m² complète le rdc. Il permet l’accès au garage.
L’ensemble du rdc est sur plancher chauffant.
A l’étage (plancher béton) vous trouverez une grande chambre de 24m² ou une division en deux chambres est facilement envisageable d’autant plus que cela a été prévu dans les plans (électricité, fenêtres, radiateurs x2, etc…). Elle saura correspondre à tous vos besoins.
Vous disposerez également d’une belle chambre, d’un dressing de 5.3m² et d’une salle de bain très fonctionnelle ( baignoire +douche + double vasque et rangements) au design soigné.
La maison possède un garage attenant et un cabanon.
Jardin aménagé de 850m² avec espace parking, espace pelouse arboré, espaces terrasses, grand espace potager. Ensemble clôturé.
Sa très bonne exposition, sa domotique, son plancher chauffant en fait un habitat agréable hiver comme été. Son environnement « campagne & randonnée » à deux pas de Chambray, Saint Avertin et Tours son également ses atouts majeurs. A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques :
PAC Air/ Eau plancher chauffant rdc et radiateur à l’étage +production d’eau chaude
Volets roulants motorisés
RT 2012/2020
Vide sanitaire
CHU Trousseau – de 10min
Arrêt transport scolaire à côté de la maison.
Ce bien vous est présenté par Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 950€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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Maison composée de 3 chambres avec possibilité d’en faire une 4ème facilement.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d’un séjour très lumineux de 38m² où vous trouverez la cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et la partie salon plus intime.
Au rdc vous disposerez également d’un WC indépendant, d’une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau. Un cellier/buanderie/chaufferie de 6.2m² complète le rdc. Il permet l’accès au garage.
L’ensemble du rdc est sur plancher chauffant.
A l’étage (plancher béton) vous trouverez une grande chambre de 24m² ou une division en deux chambres est facilement envisageable d’autant plus que cela a été prévu dans les plans (électricité, fenêtres, radiateurs x2, etc…). Elle saura correspondre à tous vos besoins.
Vous disposerez également d’une belle chambre, d’un dressing de 5.3m² et d’une salle de bain très fonctionnelle ( baignoire +douche + double vasque et rangements) au design soigné.
La maison possède un garage attenant et un cabanon.
Jardin aménagé de 850m² avec espace parking, espace pelouse arboré, espaces terrasses, grand espace potager. Ensemble clôturé.
Sa très bonne exposition, sa domotique, son plancher chauffant en fait un habitat agréable hiver comme été. Son environnement « campagne & randonnée » à deux pas de Chambray, Saint Avertin et Tours son également ses atouts majeurs. A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques :
PAC Air/ Eau plancher chauffant rdc et radiateur à l’étage +production d’eau chaude
Volets roulants motorisés
RT 2012/2020
Vide sanitaire
CHU Trousseau – de 10min
Arrêt transport scolaire à côté de la maison.
Ce bien vous est présenté par Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 950€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
Référence: 84217981
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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