Retrouvez chez Dakey's aujourd'hui un local professionnel de caractère situé dans un quartier historique de Marseille.
Descriptif du quartier : Cœur de ville, Le quartier Longchamp regorge d’appartements bourgeois, haussmanniens, mais aussi de petites maisons de ville. La vie commerçante est elle aussi animée grâce à la présence de nombreuses brasseries, boulangeries d’exception, mais aussi de concepts stores. Longchamp est pour ainsi dire un quartier dynamique qui bénéficie malgré tout d’une certaine tranquillité.
Venez découvrir un local de 141m² en loi carrez (168m² de superficie totale) compartimenté de 6 à 7 pièces, situé au coeur d'un immeuble de caractère. Une grande cour privative de 23.5m² viens apporter le charme et la luminosité aux bureaux.
L'ensemble du local est en très bon état, au calme absolu. Actuellement occupé en tant que cabinet d'architecte.
Les pièces bien distribuées permettent d'optimiser les espaces afin d'avoir sur un niveau différent un pièce d'archive pour le rangements et la classification de documents.
Honoraires à la charge acquéreur (14 500€ )
Taxe Foncière : 2249€
Charges : 48€ / mois - Faibles charges car Syndic Bénévole ( Non-professionnel )
DPE : C
Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du quartier : Cœur de ville, Le quartier Longchamp regorge d’appartements bourgeois, haussmanniens, mais aussi de petites maisons de ville. La vie commerçante est elle aussi animée grâce à la présence de nombreuses brasseries, boulangeries d’exception, mais aussi de concepts stores. Longchamp est pour ainsi dire un quartier dynamique qui bénéficie malgré tout d’une certaine tranquillité.
Venez découvrir un local de 141m² en loi carrez (168m² de superficie totale) compartimenté de 6 à 7 pièces, situé au coeur d'un immeuble de caractère. Une grande cour privative de 23.5m² viens apporter le charme et la luminosité aux bureaux.
L'ensemble du local est en très bon état, au calme absolu. Actuellement occupé en tant que cabinet d'architecte.
Les pièces bien distribuées permettent d'optimiser les espaces afin d'avoir sur un niveau différent un pièce d'archive pour le rangements et la classification de documents.
Honoraires à la charge acquéreur (14 500€ )
Taxe Foncière : 2249€
Charges : 48€ / mois - Faibles charges car Syndic Bénévole ( Non-professionnel )
DPE : C
Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Référence: 84201705
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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