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Maison 102m² à la cote-saint-andre
— La Cote-Saint-Andre 38260 —
285 000 €
102 m² / 2 739 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER :
A quelques mn de La Côte Saint-André, sur le hauteurs du petit village de Nantoin, au sein d'un quartier résidentiel, très calme.
Cette villa de plain-pied édifiée en 2011, se démarque par la sécurité de sa construction, de belle facture, en briques, aux normes BBC et le confort de son intérieur.
D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine équipée et son ilot, accueillant d'un poêle récent à granulés, de belles ouvertures sur les deux terrasses extérieures, apportant une luminosité agréable.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau aménagée d'une spacieuse douche à l'italienne, des toilettes ; en extrémité un garage de 32 m² (espace aisé pour créer une quatrième chambre ou un bureau si nécessaire (fenêtre existante)), prolongé d'un porche.
Habitation parfaitement entretenue, bénéficiant d'un classement énergétique en C/138 et des plus faibles émissions de gaz à effet de serre : A/4.
Environnement champêtre. Ecoles et crèches accessibles aisément à pied, collèges et lycées à 5 minutes.
Le terrain, d'une superficie de 2 700 m² environ, dispose d'une zone de stationnement, de spacieuses terrasses avec double exposition, dont une agrémentée d'un four à pain, et d'un immense verger, clôturé, offrant une vue montagne des plus réjouissantes.
Plus de détails en agence.
Honoraires charge vendeurs.
A quelques mn de La Côte Saint-André, sur le hauteurs du petit village de Nantoin, au sein d'un quartier résidentiel, très calme.
Cette villa de plain-pied édifiée en 2011, se démarque par la sécurité de sa construction, de belle facture, en briques, aux normes BBC et le confort de son intérieur.
D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine équipée et son ilot, accueillant d'un poêle récent à granulés, de belles ouvertures sur les deux terrasses extérieures, apportant une luminosité agréable.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau aménagée d'une spacieuse douche à l'italienne, des toilettes ; en extrémité un garage de 32 m² (espace aisé pour créer une quatrième chambre ou un bureau si nécessaire (fenêtre existante)), prolongé d'un porche.
Habitation parfaitement entretenue, bénéficiant d'un classement énergétique en C/138 et des plus faibles émissions de gaz à effet de serre : A/4.
Environnement champêtre. Ecoles et crèches accessibles aisément à pied, collèges et lycées à 5 minutes.
Le terrain, d'une superficie de 2 700 m² environ, dispose d'une zone de stationnement, de spacieuses terrasses avec double exposition, dont une agrémentée d'un four à pain, et d'un immense verger, clôturé, offrant une vue montagne des plus réjouissantes.
Plus de détails en agence.
Honoraires charge vendeurs.
Référence: 3887-5457457
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à la cote-saint-andre
285 000 €